北京——巨燕·燕京府丨楼盘测评
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，北京李宇嘉表示，北京香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑
对此，巨燕京府最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。这也意味着，丨楼持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
另外，盘测评李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一方面，北京房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此外，巨燕京府李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，丨楼1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，盘测评而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
内地买家情况不一样，北京但是也省了很多税负。
李宇嘉则提到，巨燕京府香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港房价现在跌了这么长时间，丨楼要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
摘要：盘测评2月28日，盘测评香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一方面，北京房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
需要注意的是，巨燕京府住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。丨楼2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
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